Vente maison 96 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

Sérandon (19160)

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427 €/m²

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Description

JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD - 06 60 92 06 99
Ancien presbytère situé aux abords de l'église datant du 19ème siècle.
Bâtiment en pierres, composé au rez de chaussée 115m² au sol: entrée principale s'ouvre sur une cage d'escalier, à gauche une pièce avec un beau cantou, bassière et escalier qui descend à la cave.
A droite de l'entrée, une pièce avec cheminée bois et dans son prolongement une petite pièce avec cheminée. Escalier droit donne accès à une pièce avec cheminée.
A l'étage 110 m² au sol, plancher inexistant. charpente et volige apparentes en bon état.
Par l'extérieur, pièce en sous sol.
Couverture refaite entièrement en ardoises d'Angers d'origine en 2011 avec reprise volige, gouttières zinc, faitage en zinc et entourage des cheminées.
Arasement et reprise des joints en 2011 également.
Murs en pierres, sol en dallage ou plancher bois.
Menuiseries vétustes.
Raccordé à l'eau courante et à l'électricité.
Assainissement inexistant.
Raccordé aux eaux pluviales.
Beau potentiel mais de nombreux travaux sont à prévoir.
Situé en zone de servitude de protection des monuments historiques (AC1).
Cette bâtisse peut répondre à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes, d'investissement locatif ou d'une résidence principale.
Dans un village dynamique et agréable, le presbytère se trouve sur le tracé de randonnée de Villages en barrages.
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.67% du prix du bien (90000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Johanna PARTAUD - 06 60 92 06 99 - RSAC : 799424346 Brive

Publiée le 30/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 268JP19 - Réf Superimmo : ANVXZRY8M

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 427 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - ter. 327 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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