Vente maison 549 950 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Savonnières (37510)

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2 444 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel

TOPAZE IMMOBILIER

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Description

SAVONNIERES, en accès rapide à TOURS, dans un environnement privilégié, cette maison traditionnelle vous offre un grand séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine A/E, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec garage double. Dépendances. Isolation récente, chauffage pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage. Très bonne performance énergétique et climatique.
Forage. Idéal pour une vie paisible en accès rapide à TOURS. A découvrir.
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 25033676-TOPAZE37 - Réf Superimmo : ANVXYO97Y

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Caractérisques

Prix de vente : 549 950 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 19 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 445 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 056 € / an

Maximum : 1 429 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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