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Vente maison 967 000 €
225,5 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pierre-d'Irube (64990)
225,5 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pierre-d'Irube (64990)
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- 4 288 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité, Urcuit Au calme, cette maison familiale de 225 m², repensée par un architecte, offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, adapté à tous les âges de la vie. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, 4 ayant leur propre salle d'eau ou salle de bain, pour garantir confort et indépendance à chaque membre de la famille. La pièce de vie traversante s'articule autour d'une cheminée, et la cuisine, spacieuse et bien équipée, répond aux besoins du quotidien. Une buanderie et deux bureaux complètent l'ensemble du rez de chaussée. A l'extérieur : Possibilité de détacher une parcelle de 763m2 constructible ( CU Accordé) Un garage et son espace atelier accessibles depuis l'intérieur, un double abri voiture. Une terrasse couverte esprit verrière directement reliée à la cuisine, et un salon d'inspiration grecque pour profiter des beaux jours font face à la piscine et la terrasse pavée. Une annexe avec terrasse couverte pouvant servir d'atelier créatif ou de chambre d'été suivant finitions Un bien pensé pour une vie de famille fluide, entre volumes, praticité et cadre agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 625 - Réf Superimmo : ANVXZX4B1
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| Prix de vente : 967 000 € | Prix au m² : 4 288 € / m² |
| Taxe foncière : 1 918 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 41 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225,5 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 8 196 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 6 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 50 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 396 € / an
Maximum :
4 594 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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Siren : 883461741 - N° de carte professionnelle : cpi 6401 2020 000 045 156
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