Vente maison 503 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

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2 236 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 60 82 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Saint Pair sur Mer, à environ 6 km de la plage , dans un environnement calme et bucolique, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cette maison dispose de 6 pièces avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. Vous apprécierez les deux salles de bain et les deux salles d'eau, parfaites pour le confort de toute la famille. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Une ancienne boulangerie en pierre se trouve au bout du parc avec un bel espace de rangement. Construite en 1976 par un architecte, son style et ses grands volumes sont uniques, loin de l'agitation mais à seulement 6km de la plage elle attirera un propriétaire amoureux du calme et de la nature. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Contactez l'agence FOLLIOT - Jullouville pour plus d'informations et pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 11175 - Réf Superimmo : ANVXY44Q3

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Caractérisques

Prix de vente : 503 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²
Taxe foncière : 1 777 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,23% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 147 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 570 € / an

Maximum : 7 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 4,4%

503 000 €

6 août 2025

Baisse de 6,7%

526 000 €

19 mars 2025

564 000 €

Localisation

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Siren : 478159890