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Vente maison 535 000 €
225 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
225 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
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- 2 378 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Laurent de la Salanque, dans un quartier calme et agréable. D'une superficie de 225 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Cette maison, construite en 2004, est en bon état et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain et de 4 salles d'eau, ainsi que de 4 WC. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec air pulsé, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sur un terrain de 894 m², agrémenté de 2 terrasses, idéal pour les journées ensoleillées. Le garage simple et les places de stationnement extérieures vous offriront un confort supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail électrique. La fibre optique et l'ADSL sont également disponibles. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Pablo Casals, l'École Joseph Cortada, et le Collège Jean Mermoz, cette maison est parfaite pour les familles. Sous mandat exclusif cette maison est proposée à l'achat pour 535 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cette maison qui vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5493 Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie CORONAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 377 292 - PERPIGNAN.
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 5493 - Réf Superimmo : ANVXZKTZU
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Prix de vente : 535 000 €  | Prix au m² : 2 378 € / m² |
| Taxe foncière : 2 818 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 894 m² | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Climatisation |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 547 € / an
Maximum :
2 093 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313
04 68 53 94 14
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