Vente maison 395 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-sur-Scie (76550)

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1 756 €/m²
Terrasse

Clément QUESNE - megAgence

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Description

Ancienne bâtisse industrielle entièrement réhabilitée et offrant caractère, volumes généreux, hauteurs sous plafond impressionnantes et confort moderne.
La maison est située sur la commune recherchée de Saint-Aubin-sur-Scie, à proximité immédiate de toutes les commodités (Les Vertus), 10min du centre-ville de Dieppe et 35min de Rouen.
Ce bien rare et unique sur le marché offre une surface habitable spacieuse de 225m² et est implanté sur une agréable parcelle arboré de 2252m² avec rivière au fond du jardin. Il offre une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et comprend :
Au RDC, entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur vaste pièce de vie avec poêle à bois (espace de 95m²), chambre avec accès terrasse, salle d'eau avec WC, dégagements. À l'étage, suite parentale avec salle de bains-dressing, 3 chambres, paliers et dégagements.
À l'extérieur : Garage 2 voitures attenant à la maison, bâtiment indépendant comprenant cuisine d'été, belle terrasse en bois surélevée de 35m² et terrasse carrelée.
Côté technique : Bonne isolation thermique (DPE C), chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double-vitrage PVC, assainissement individuel .
Taxe foncière : 2050€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Publiée le 04/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 194836 - Réf Superimmo : ANVXZTCQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 252 m²	Terrasse
Année de construction : 2012	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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