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Vente maison 595 000 €
225 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
225 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
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- 2 644 €/m²
- 2 balcons
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, demeure de prestige entièrement rénovée à Saint-Antonin-Noble-Val.
Située au coeur du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette élégante demeure des années 30-40 bénéficie d'une rénovation intégrale réalisée en 2016 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La maison offre un confort remarquable grâce à un chauffage central par géothermie et une isolation particulièrement soignée, lui permettant d'atteindre un classement énergétique exceptionnel pour une bâtisse ancienne : C et A.
Développant 225 m² habitables, la propriété se compose de vastes espaces où élégance et fonctionnalité se conjuguent. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace vie de plus de 65 m²: entrée avec son escalier majestueux en bois massif (acajou), cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, salon avec insert pour les soirées au coin du feu et salle à manger conviale## côté nuit, six chambres lumineuses, un bureau indépendant, un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et une grande salle de bain. Deux terrasses en balcon prolongent harmonieusement les pièces principales et permettent de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement préservé.
Le rez-de-jardin, quant à lui, abrite un garage de 90 m² servant à la fois d'espace de stockage, de zone technique et de chaufferie, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement selon les besoins.
À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé s'étend sur plus de 1 500 m² et garantit une parfaite intimité. Il accueille également une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur individuelle, intégrée avec élégance dans un cadre verdoyant et apaisant.
Proche des commodités du village tout en profitant d'un environnement calme et privilégié, cette demeure séduit par la qualité irréprochable de sa rénovation, la noblesse de ses prestations et l'atmosphère unique qu'elle dégage.
Une propriété rare, alliant prestige, authenticité et confort moderne. Une invitation à découvrir un lieu d'exception, pensé pour séduire les amateurs de belles demeures.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 215471SB - Réf Superimmo : ANVXZZU7D
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 2 644 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 515 m² | 2 balcons |
| Année de construction : 1940 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 03/05/2023.
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