Vente maison 234 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Amand-Montrond (18200)

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1 040 €/m²
Terrasse
2 Garages

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

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Description

Situé à deux pas du centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités. La maison principale, d'une surface de 155 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre une grande buanderie et une cave. La maison secondaire, d'une surface de 70 m², propose une entrée, un séjour avec coin salle à manger, une véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, on retrouve un garage, une buanderie et une pièce à aménager selon vos besoins. Entre les deux habitations, une cour offre un espace pratique et convivial. A l'arrière, un jardin clos et arboré apporte calme et sérénité. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 2030 - Réf Superimmo : ANVXIWNVC

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 040 € / m²
Taxe foncière : 2 129 €

Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 482 m²	2 Garages
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/01/2021.

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