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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre située à Saint Allouestre, en France. Avec une surface habitable d'environ 225 m² et un terrain spacieux de 5220 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de 8 pièces, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Le séjour double, exposé plein sud, est lumineux et agréable, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Vous apprécierez également le poêle à bois pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, des volets roulants électriques, un garage de 58 m² avec un grenier et un portail électrique pour plus de sécurité. La maison, construite en 2009, est en bon état général et ne présente pas de vis-à-vis. Cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations. D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (99 kWh/m²/an) et de catégorie A (3 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 6957 - Réf Superimmo : ANVXZYTIR
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 220 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2009
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
2 010 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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