Vente maison 414 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Allouestre (56500)

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1 840 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet Grand Champ

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre située à Saint Allouestre, en France. Avec une surface habitable d'environ 225 m² et un terrain spacieux de 5220 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de 8 pièces, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Le séjour double, exposé plein sud, est lumineux et agréable, tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Vous apprécierez également le poêle à bois pour des soirées chaleureuses. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, des volets roulants électriques, un garage de 58 m² avec un grenier et un portail électrique pour plus de sécurité. La maison, construite en 2009, est en bon état général et ne présente pas de vis-à-vis. Cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations. D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (99 kWh/m²/an) et de catégorie A (3 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 6957 - Réf Superimmo : ANVXZYTIR

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 220 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2009
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

2 010 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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Siren : 853294007 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2019 000 042 819