Vente maison 737 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Préfailles (44770)

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3 276 €/m²
1 Garage

Port aux Goths

02 40 21 62 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : A 450m de la plage et 1.4km du centre de PREFAILLES, maison de 1986 offrant environ 225m2 entièrement rénovée et au gout du jour avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda chauffée avec vue sur le jardin, Six chambres, bureau, trois salles d’eau, deux wc indépendants. Buanderie. Garage indépendant avec fenêtre et bagagerie. Jardin clos et arboré de 1 348m2 Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Publiée le 04/05/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 2156 - Réf Superimmo : ANVXYG75H

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Caractérisques

Prix de vente : 737 000 €	Prix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 346 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 348 m²	1 Garage
Année de construction : 1986	Séjour de 42 m²
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 7,5%

737 000 €

4 mai 2025

797 000 €

Localisation

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Siren : 821817236 - N° de carte professionnelle : 4402 2016 000 010 848