Vente maison 414 355 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontivy (56300)

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1 842 €/m²

Côté Particuliers Pontivy

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Description

Magnifique propriété unique sur le marché, avec 5 chambres en centre-ville de Pontivy. Cette habitation typique de la région en pierres de taille sous toiture ardoises a été entièrement rénovée avec goût. Les matériaux sont de qualité. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un grand séjour lumineux avec sa cheminée qui donne directement sur la grande terasse, un salon avec cheminée à l'ancienne, une chambre avec salle d'eau, un wc, une buanderie, un cellier, une cave. A l'étage, un pallier qui distribue quatre chambres avec chacune une salle d'eau privative. un wc, une salle de jeux, un bureau avec un grenier au-dessus. Le jardin paysagé est clos et dispose d'une grande une terrasse et un carport. pour deux voitures avec portail électrique Aucun travaux à prévoir. Bien rare en centre-ville. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 11 - Réf Superimmo : ANVXY9ADE

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Caractérisques

Prix de vente : 414 355 €	Prix au m² : 1 842 € / m²
Taxe foncière : 1 445 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 19 355 € TTC inclus dans le prix de vente.

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 257 m²	1 cave
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
5 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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