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Vente maison 339 000 €
225 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Peaugres (07340)
225 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Peaugres (07340)
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- 1 507 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angelique Argoud vous propose: Charmante Maison en pierre avec dépendance et Piscine à Peaugres
Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison en pierre située dans la paisible commune de Peaugres. Bénéficiant d'un vaste terrain de 600m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
Cette maison atypique en pierre de 100m² se compose
Au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée ,d'un salon, séjour et dune salle d'eau avec Wc
A l'étage 3 grande chambres avec 1 bureau .
Une belle cheminée et des radiateurs procurent un confort thermique optimal, avec plusieurs sources d'alimentation : électricité, bois et photovoltaïque, pour une maison plus écologique et économique.
Elle possède également une dépendance de 130m² idéale pour une activité professionnel ou un gite dont une partie a déjà été rénové.
À l'extérieur, un grand jardin clôturé vous invite à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. La piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.
Elle possède également 2 caves voutées et un garage.
Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un potentiel d'investissement intéressant pour créer un lieu de vie à votre image, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Peaugres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1888858 - Réf Superimmo : ANVXZWY72
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 1 507 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1940 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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