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Vente maison 249 000 €
225 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Ostricourt (59162)
225 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Ostricourt (59162)
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- 1 107 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickael Bilquez vous propose: Magnifique bourgeoise de 5 Chambres avec Bureau et Jardin à Ostricourt
Laissez-vous séduire par cette maison de 225m² datant de 1890, offrant espace, confort et caractère. Nichée au cOEur d'Ostricourt, cette demeure saura combler tous vos désirs de bien-être et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un espace bureau, idéal pour travailler depuis chez vous. Vous trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger vous offrira un cadre convivial pour partager d'agréables moments et recevoir vos proches. Une arrière cuisine, un second bureau (dressing ou chambres), WC, et une buanderie complètent ce niveau pour plus de praticité.
Au premier étage, un grand palier dessert trois belles chambres lumineuses dont 1 suite parentale, offrant des espaces de rangement généreux. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage se compose d'une chambre et espace de travail/jeu pour un enfant ou un adolescent.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel et une cheminée, vous offrant chaleur et bien-être tout au long de l'année. La présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout garantit un confort moderne.
A l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un garage et une cave offriront des espaces de rangement pratiques.
Cette maison, est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme ancien et confort contemporain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1891005 - Réf Superimmo : ANVXZWYB1
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 107 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 371 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 146 € / an
Maximum :
8 316 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2025.
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