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Vente maison 699 999 €
225 m²
7 pièces
7 p
Montpellier (34000)
225 m²
7 pièces
7 p
Montpellier (34000)
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- 3 111 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
maison familiale de construction traditionnelle de qualité ( 1993 ) sur deux niveaux dans le quartier très prisé de Montpellier avec vue sur la foret du zoo et piscine n'hésitez pas à regarder l'adresse du 1288 rue de l'aiguelongue sur le numérique...
concrètement cette maison possède 5 chambres avec grands placards dans chacune d'entre elles , quatre toilettes, trois douches et deux salles de bains pour le confort au rez de chaussée vous aurez aussi 2 grands garages plus cave donnant dans un grand cellier avec son accès intérieur vers le premier niveau par l'escalier unique qui mène à l'entresol ( premier niveau habitable )
aucun vis a vis sur 3 faces et avec quelques aménagements esthétiques potentiels un paradis très abordable pour ce quartier privilégié
ensuite, vous avez actuellement à l'étage un vrai studio avec terrasse un appartement T3 avec toilette séparée et avec terrasse quant à lui le logement principal à l'entresol est ouvert sur les 4 points cardinaux avec très peu de voisinage, le calme et la campagne dans ce quartier entre palais des sports, zoo de Lunaret, parc de Méric, berges du Lez, un vrai havre de paix et de quiétude pour envisager une superbe résidence ou bien faire de la rentabilité avec la colocation à proximité des facultés sans les inconvénients des quartiers étudiants...
pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter
un bien pour vivre mieux surtout avec une tropézienne potentielle avec vue sur le pic Saint Loup ainsi qu'une piscine à débordement éventuelle, un site superbe... à votre disposition pour vous la faire visiter et/ou vous assister pour sa transformation en maison contemporaine
un excellent potentiel pour un site très prisé .
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 699999 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016
- Annonce rédigée par un agent commercial
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : J66000 - Réf Superimmo : ANVX1003TX
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| Prix de vente : 699 999 € | Prix au m² : 3 111 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 225 m² - 7 pièces | Vue dégagée |
| Année de construction : 1993 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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