Vente maison 399 950 €

225 m²

4 chambres 4 ch

Montmoreau (16190)

Nichée dans un endroit pittoresque, non loin d'une ville de bonne taille et à environ 30 minutes d'Angoulême, toujours populaire, avec sa gamme de bars, de restaurants et de magasins cosmopolites, cette belle propriété charentaise en pierre offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de sérénité.
La maison de 4 chambres, spacieuse et lumineuse, dispose d'une grande cuisine/salle à manger avec buanderie et WC. Un beau salon présente des murs en pierres apparentes, un plafond voûté et une vue imprenable sur la campagne vallonnée, avec un accès à la terrasse privée, idéale pour regarder le coucher de soleil. La suite principale comprend une grande chambre double avec salle de bains privative et sa propre terrasse privée. Il y a 3 autres chambres dont 1 avec salle de bains.
A l'une des extrémités de la propriété se trouve la Maison d'Amis : idéale pour les invités ou comme espace de vie indépendant, cette charmante annexe d'une chambre à coucher ajoute une flexibilité supplémentaire à la propriété. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires) ou pour la famille et les amis.
Paradis extérieur : L'accès clôturé et l'allée mènent à la maison et au garage. Profitez des jardins clos luxuriants qui s'étendent sur un peu plus de 7000 m², de la fabuleuse piscine avec un nouveau liner et une terrasse, et d'un coin salon couvert - parfait pour se détendre.
Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central, double vitrage, garage et nombreux rangements.
Commodité et confort : La propriété combine la beauté de la vie à la campagne avec des équipements modernes, offrant une retraite paisible qui est à la fois privée et accessible.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une parcelle de paradis - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus : 399 950 €
Prix honoraires exclus : 377 312 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 399 950 €

Prix au m² : 1 778 € / m²

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