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Vente maison 1 095 000 €
225 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Montesson (78360)

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  • 4 867 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
MAISONS DE FAMILLE

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Description

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'Ouest parisien. MONTESSON - Au calme absolu, à deux pas du centre-ville, nous vous proposons *Chiara* cette Maison rénovée de 204m2 habitable (297m2 au sol) en parfait état. La maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une magnifique pièce de vie de 80 m2 (triple exposition) avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin et sa terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et un WC. Au premier étage, un grand palier, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Combles. Au sous-sol : une salle de jeux de 36 m2, une salle de douche avec WC, un sauna, une cave à vin et la chaufferie. Un terrain de 950 m2 très joliment arboré et deux places de parkings couvertes viennent compléter ce bien. A 9 minutes en voiture de la gare du RER A Le Vésinet/Le Pecq et de la gare de Sartrouville (RER A, lignes J et L). Possibilité de construire une maison de plus de 100 m2 dans le jardin (Raccordement eau et électricité déjà effectués). Un bien rare et de qualité à deux pas du centre ville. École/Collège Saint Anne à 2 minutes à pied. Maternelle, écoles et collèges publics à 5/10 minutes à pied. En bus, la ligne 1 dessert le lycée International de Saint-Germain-En-Laye. Contact direct 7/7 Antoine Duterque 07.62.44.80.08 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : AD_1975 - Réf Superimmo : ANVXZX49J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 4 867 € / m²
Taxe foncière : 2 717 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 941 m²1 garage - 5 parkings
TerrasseSéjour de 80 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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