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Vente maison 965 000 €
225 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montauroux (83440)
225 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montauroux (83440)
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- 4 289 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivia Mai vous propose: Située à Montauroux, cette magnifique maison traditionnelle de 225m² allie élégance, modernité et confort. Construite en 2006, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et dans sa prolongation un second salon de 20m2 qui peut-être dédié à espace bureau, salle de cinéma. Une cuisine équipée, une arrière cuisine, un toilette invité. Une belle suite parentale avec dressing et salle de douche. Les pièces sont spacieuses, bien agencées et offrent un grand confort au quotidien. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de douche, baignoire et une double vasque.
Attenant à la maison un appartement indépendant, avec une pièce de vie qui dispose d'un salon, une cuisine fonctionnelle, un espace pour la nuit avec sa baignoire balnéo.
Côté extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin arboré de 2036m² avec une piscine, trois belles terrasses offrant une vue dégagée, une cave de 50m2 et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Les équipements de cette propriété sont nombreux : Pompe à chaleur, chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, cheminée avec insert, double vitrage en galandage et bien d'autres encore. Vous profiterez également d'un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité.
Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montauroux, alliant calme, modernité et confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Je reste disponible 7 jours sur 7. Possibilité de photographie supplémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1836307 - Réf Superimmo : ANVXZFDUU
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| Prix de vente : 965 000 € | Prix au m² : 4 289 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 036 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2023.
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