Vente maison 995 500 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Moliets-et-Maa (40660)

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4 424 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

SWELL immo

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Description

Face à la forêt avec beau jardin sans vis à vis paysagé et arboré de chênes et de chênes lièges de près de 1600m², maison d'architecte de 2018 de 225m² avec spacieux salon et belle cuisine séparés par une salle à manger en véranda regardant la nature et patio intérieur , 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, 2 salles de bains, 2 WC, cellier, buanderie, double garage, grande terrasse bois avec spa et piscine chauffée sécurisée par volet roulant électrique. Parking 5 voitures.
Vous serez charmés par ce beau travail d'architecture et ses beaux volumes!
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 953 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : VM1199-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ73IJ

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Caractérisques

Prix de vente : 995 500 €	Prix au m² : 4 424 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 558 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 5 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2018
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 47 m²
4 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 4,9%

995 500 €

30 juillet 2025

1 047 000 €

Localisation

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Siren : 897467536 - N° de carte professionnelle : CPI40022021000000004