Vente maison 549 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mennecy (91540)

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2 440 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Christian BARRE - 3G IMMO

131 avis

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Description

Limitrophe à Mennecy, édifiée sur un parc arboré totalement au calme, sans vis à vis et sur sous-sol total, authentique propriété offrant 225 m² habitables et 450m² au sol avec une partie habitation indépendante pouvant répondre à tous types de besoins familiaux. Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC. Au sous-sol : garage de 105 m², buanderie, bureau, cave, salle d'eau, WC, sauna. Potentiel incroyable !! A découvrir !!
Honoraires de 3.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (529 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 211337CB - Réf Superimmo : ANVXZAHJK

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Garage
Cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 277 € / an

Maximum : 5 787 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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