Vente maison 479 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

May-sur-Orne (14320)

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2 129 €/m²
4 Parkings

CABINET FOLLIOT

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Description

Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 225 m² habitables, construite en 2012, idéalement située sur la commune de May-sur-Orne. (15 minutes de CAEN) Édifiée sur une belle parcelle de 1230 m² (terrain piscinable), elle offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle : 5 chambres, dont deux suites parentales pour plus de confort située au rez-de-chaussée. Un vaste salon-séjour de 65 m² avec cheminée, lumineux et convivial, ouvert sut la cuisine. Deux garages indépendants complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison moderne, parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant espace, confort et potentiel extérieur. - Performance énergétique : DPE : C (98), GES : C (19). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 000 et 2 750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : CL13642 - Réf Superimmo : ANVXZCDWL

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 129 € / m²
Taxe foncière : 1 343 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 205 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 65 m²
3 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 4%

479 000 €

28 août 2025

499 000 €

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