Vente maison 217 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

Découvrez cette belle maison à étage de 225 m², idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Implantée sur un terrain clos de 1 500 m², elle vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux espaces.
Caractéristiques principales :
5 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau
1 grande salle de bain avec baignoire et double vasque
2 salons spacieux pour recevoir famille et amis
Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale
Terrasse généreuse idéale pour vos moments en extérieur
Piscine avec abri coulissant pour en profiter toute l'année
Garage de 80 m² avec mezzanine pour stockage ou atelier
Les + :
Possibilité d'aménager 2 logements indépendants
Idéal pour investissement locatif, gîte ou Airbnb
Proximité des écoles et des commodités
À seulement 5 minutes de Coutras et de la gare
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et potentiel locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528

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Prix de vente : 217 000 €

Prix au m² : 964 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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ELISA MONTELATICI - MEGAGENCE

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