Vente maison 176 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Léré (18240)

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782 €/m²
Exclusivité

Barbara BLANCHARD - SAFTI

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Description

Située dans l'agréable commune de Léré avec les premiers commerces de nécessités et à seulement 10mn de Cosne sur Loire, venez découvrir cette maison de 225 m² sur un terrain ouvert avec vue sur le canal.
Composée en rez de chaussée d'une vaste entrée qui nous conduit dans une généreuse salle à manger donnant sur la véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'un cellier. A l'étage vous trouverez mezzanine de part et d'autre l'escalier, un véritable espace détente, quatre chambres, une salle de bain spacieuse et deux pièces supplémentaires offrant des espaces de rangement.
Un garage attenant et cave .
Terrain ouvert pour profiter pleinement de la vue sur le canal
Toutes les huisseries sont en double vitrage pour un confort optimal.
Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

Publiée le 09/05/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1470867 - Réf Superimmo : ANVXYHHOH

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 782 € / m²

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225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 159 m²	Année de construction : 1960
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 2,2%

176 000 €

9 mai 2025

179 900 €

Localisation

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