Vente maison 946 400 €

225 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Jarrie (17220)

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4 206 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Etiembre Immobilier

27 avis

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Description

Magnifique villa neuve située en centre-ville de La Jarrie à deux pas des écoles, commerces, médecins...
Composée comme suit:
Belle entrée séparée avec WC, grand salon salle à manger avec baies à galandage donnant sur le jardin, piscine chauffée, terrasse et préau.
Au rez de chaussée vous trouverez une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau séparée donnant sur un joli patio, un bureau (ou 6e chambre) donnant lui aussi sur le patio et une salle de sport avec vue sur le jardin.
Le salon s'ouvre sur une grande cuisine ouverte/fermée équipée avec baie atelier modulable et son cellier donnant sur le préau.
L'étage dessert 4 grandes chambres avec salle de bain et douche, WC séparé.
Pour compléter ce bien, un très grand garage de 115m² avec portes de garage classique donnant accès sur une cour intérieure avec portail électrique, une seconde porte type industrielle de plus de 3 m de haut laissant l'accès à un camping car et donnant sur un parking privé pouvant accueillir trois autres véhicules.
Toutes les pièces sauf la cuisine et le bureau disposent de la climatisation réversible et du chauffage au sol. Maison entièrement équipée en domotique pour le pilotage à distance (volets, chauffage, lumière portail, porte de garage, caméra alarme...)
Un joli petit terrain de pétanque et un coin potager sont également présent coté jardin.
Référence agence : 248

Publiée le 06/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : YAF7-7X9-AJH - Réf Superimmo : ANVXZLYLE

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Caractérisques

Prix de vente : 946 400 €	Prix au m² : 4 206 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 910 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	225 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 660 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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