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Vente maison 389 000 €
225 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
L'Huisserie (53970)
225 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
L'Huisserie (53970)
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- 1 729 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Nais vous propose: --- COMMUNE DE L'HUISSERIE --- 53970 --- 225 M² ENV. --- 5 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE --- 1 BUREAU --- PROCHES DES COMMODITÉS --- TERRAIN ---
Je vous propose de découvrir ensemble cette maison de 225 m² env., située au calme, dans un cadre verdoyant et proches des commodités sur la commune de l'Huisserie.
Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close de plus de 1000 m² env., par un portail motorisé et équipé d'un interphone.
Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée sur le terrain ainsi que la terrasse exposée Sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine n’attends plus que vous, pour la préparation de bons petits plats familiaux. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale, d’un bureau ou chambre à la convenance de chacun et d'un WC séparé avec lave-mains.
Concernant le 1er étage, une vaste mezzanine, actuellement en salle de billard, restant en place, dessert trois chambres avec rangements dont une avec un balcon, une salle de bain avec baignoire/douche et doubles vasques et un WC séparé.
Pour compléter cet ensemble, le dernier palier propose, une chambre et une partie grenier aménageable pouvant être une chambre supplémentaire ou autre, intégrant également un balcon.
Cette propriété familiale atypique composée de beaux espaces de vie, vous propose aussi un atelier, une cave et une chaufferie qui viennent compléter l’ensemble. N’hésitez plus….
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1879399 - Réf Superimmo : ANVXZS53P
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 1 729 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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