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Vente maison 5 250 000 €
225 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grimaud (83310)
225 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Grimaud (83310)
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- 23 333 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PORT GRIMAUD Maison ' Spéciale ' aménagée par un architecte d'intérieur de renom avec piscine, garage et grand amarrage.
Cette belle maison familiale, sur 3 niveaux exposés Sud, sans vis-à-vis, avec amarrage de 17 x 7,80 m, piscine et garage, n'a jamais changé de propriétaires depuis sa création et bénéficie de vues ouvertes sur l'un des endroits confidentiels et discret de la cité lacustre.
L'arrivée se fait par un grand patio fermé, qui protège de la vue depuis la rue, et donne accès à un hall d'entrée qui dessert la cuisine indépendante équipée, une vaste pièce à vivre, composée de l'espace repas et du salon avec cheminée et grandes ouvertures coulissantes sur le jardin et la piscine, une buanderie et un wc invités.
Au premier étage, 2 chambres en suite avec salles de douche et wc privés, 1 autre chambre plus petite, 1 salle de douche et wc séparé. Toutes les chambres de ce niveau ont accès à une grande loggia couverte.
Au second étage, 1 quatrième chambre ' Master ', avec grand dressing, salle de bain avec wc et terrasse ouverte à la vue grandiose.
Beau jardin paysagé autour d'une piscine chauffée, espace repas extérieurs sous pergola ombrée. Un garage fermé à 30 m et une place de parking privée devant la maison complètent ce qui constitue un véritable havre de sérénité. Taxe amarrage annuelle 2652 ¤ ( 20 ¤ / m2 ).
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 334V780M - Réf Superimmo : ANVXYYCJP
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| Prix de vente : 5 250 000 € | Prix au m² : 23 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 225 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 1 parking |
| 2 terrasses | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
4 390 € / an
Maximum :
2 025 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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Siren : 310290663 - N° de carte professionnelle : CPI 83042016000005555
04 94 56 03 17
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