Vente maison 829 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Furiani (20600)

iad France - Sébastien Debas vous propose: Charmante Maison Familiale avec Vue Mer, Piscine, Jardin Paysager et T2 Indépendant – Furiani
Située dans un secteur résidentiel prisé de Furiani, cette superbe villa familiale de 225 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de 888 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et panorama unique sur l’étang de Biguglia.
Alliant espace, confort et intimité, cette propriété se distingue par la présence d’un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente.
La villa principale se compose de 7 pièces principales :
-4 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec sa terrasse avec vue mer,
-un bureau idéal pour le télétravail,
-une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle,
-un salon chaleureux avec cheminée,
-une salle à manger conviviale ouverte sur les terrasses et la vue mer.
-Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité :
-un jardin arboré sans vis-à-vis,
-une piscine ensoleillée face à la mer, un pool house et deux terrasses panoramiques idéales pour admirer les levers de soleil sur la Méditerranée ou les reflets dorés du soir sur l’étang de Biguglia.
Le T2 indépendant de 40 m² dispose de son propre accès et offre un espace de vie moderne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif.
Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, de nombreux rangements, et un grand sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin...).
Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Construite en 1985 et soigneusement entretenue, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et panorama d’exception.
Les atouts majeurs :
Vue mer et étang de Biguglia à couper le souffle
La piscine, sa terrasse avec sa douche et WC dédiés
Cuisine d'été couverte
Quartier résidentiel calme et recherché
Villa principale de 225 m² + T2 indépendant de 40 m²
Terrain paysager de 888 m² avec piscine
4 chambres + bureau
Luminosité, climatisation réversible, cheminée
Proximité immédiate de Bastia et des plages
Potentiel locatif grâce à l’appartement indépendant
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de charme à la vue spectaculaire, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 829 000 €

Prix au m² : 3 684 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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SÉBASTIEN DEBAS - IAD

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