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Vente maison 585 000 €
225,71 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Favières (77220)
225,71 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Favières (77220)
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- 2 592 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la charmante commune de Favières, cette maison de 2003 se trouve à seulement 5 minutes de la gare RER, du centre-ville de Tournan-en-Brie, et à 15 minutes de Val d'Europe. Ce pavillon totalement indépendant de 270 m2 au sol, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Dès vos premiers pas, vous découvrirez un hall cathédrale avec placard. S'en suit, une pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, comprenant un salon et une salle à manger. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire de 22 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau se complète par une chambre avec placard et salle d'eau privative avec WC, une buanderie, un WC indépendant et enfin un garage double. A l'étage, un large palier dessert trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards, ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec dressing, balcon, salle d'eau et WC privatifs. Une pièce de 26 m² aménagée et un grand espace de stockage offrent de multiples possibilités selon vos besoins. L'étage dispose également d'une salle de bains comprenant douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, parfaitement entretenu, est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle terrasse en granulat de marbre et une dépendance de 18 m² divisée en trois espaces viennent compléter cet extérieur. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : chauffage au sol sur les deux niveaux, huisseries en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière à condensation Frisquet, ravalement réalisé il y a 3 ans, plancher béton, climatisation réversible, nombreux stationnements, garage et portail électriques et surtout, UNE MAISON CLÉ EN MAIN ! Un bien de prestige dans un village de caractère attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser la visite de votre future maison ! Pauline KOPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931011324 - MEAUX.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1706 - Réf Superimmo : ANVXZDUZA
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| Prix de vente : 585 000 € | Prix au m² : 2 592 € / m² |
| Taxe foncière : 2 424 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225,71 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 854 m² | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2023.
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