Vente maison 573 000 €

225 m²

6 chambres 6 ch

Draguignan (83300)

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2 547 €/m²
3 Parkings
Piscine

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Description

Coup de c½ur assuré Maison spacieuse, au calme, proche de la ville, offrant une qualité de finition et de détails remarquable
Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Possibilité de diviser en 2 lots ou de conserver l'ensemble pour une grande maison familiale.
Caractéristiques principales maison individuelle de 225 m²
Rez-de-chaussée:
Cuisine équipée
Cave à vin
2 Chambre de 20 m² et 16m2
Isolation refaite
Salle de douche avec WC et chauffe-serviette
dressing
Espace rangement sous escalier
Poêle à granulés
Placard de rangement
climatisation
Buanderie isolée
Adoucisseur d'eau
Chauffe-eau neuf 300 L
Local piscine sous la cuisine (cadastré)
Point d'eau extérieur
Étage :
Salle de douche
Très grande salle de bain avec terrasse expo sud
Douche balneo
WC indépendant
3 Chambres
Chambre supplémentaire avec dressing qui peut être aménager en salle de loisirs, ou autres
Hauteur sous plafond : 4 mètres
Poêle à bois
Salle de sport mansardée avec 2 Velux (peut servir de salle de jeux ou bureau)
Double vitrage
Gros-½uvre et extérieur :
Façade refaite
Peinture récente
Toiture saine, sans infiltration Double génoise
Toutes les pièces doublées et isolées
Alarme Verisure
Baie vitrée aluminium
Porte sécurisée
Portail électrique
Dépendances & Stationnement
Atelier/chalet sur dalle béton, alimenté en électricité 11 m²
Stationnement pour 4 à 5 voitures
Coté piscine :
Spa
Piscine, traitement chlore
Terrasse en composite et pavés
Grande cuisine d'été entièrement équipée :
Plaque induction
Double évier
Frigo
Plancha
Plaque gaz
Friteuse
Informations supplémentaires :
Tout-à-l'égout Maison avec conformité Contact : David C 0662352129 Agence du coin

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 718V2032M - Réf Superimmo : ANVX1005OD

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Caractérisques

Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

225 m² - 6 chambres - ter. 550 m²	Piscine
3 Parkings	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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