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Description

iad France - Nathalie Clerte vous propose:
RARE ! Un écrin de verdure à deux pas de tout !
***MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE AVEC GRAND JARDIN, GARAGES ET PISCINE À DIEPPE, quartier THIERS***
Maison d’architecte de 1997, 225 m2 avec piscine et vue mer à 10 minutes à pied du centre-ville de Dieppe.
Découvrez cette élégante maison de 1997, offrant volumes, lumière et son fort potentiel de modernisation, dans un environnement calme et verdoyant, avec vue mer à l’horizon.
Implantée sur un terrain clos et paysager de 2000 m² environ, cette propriété de 225 m² séduit par son architecture contemporaine avec toit en ardoise.
Le séjour cathédrale de 68 m2 baigné de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud, s’ouvre sur la piscine couverte, chauffée ( 55 m²).
Un coin cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte prolonge harmonieusement la pièce de vie, idéale pour recevoir.
La maison comprend 5 chambres :
Rez-de-chaussée, il y a 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, pour une vie de plain-pied.
À l’étage, vue dégagée sur la ville jusqu’à la mer, 3 chambres, une grande salle de bain, wc séparés, espace bureau, grande mezzanine et les combles spacieux offrent la possibilité d’aménager facilement des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Quelques rafraîchissements ou mise à votre goût pour révéler tout le potentiel de cette maison unique à Dieppe.
** Localisation : 10 minutes à pied du centre-ville, 15 du port de Dieppe, 7 de l'hôpital.
** Surface au sol : 225 m² dont 128 m2 de plain-pied.
**Terrain : 1977 m², clos et paysager
**Année de construction : 1997
**Piscine couverte chauffée 55 m² (système de filtration au sel et liner 2025 ).
**Séjour cathédrale avec coin cheminée et cuisine ouverte
**5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
**Lingerie aménagée
**Combles spacieux aménageables
**Sous-sol de 130m2 un garage triple, buanderie, cave à vin et de grands espaces de rangement complètent cet ensemble.
** Vue dégagée sur la ville et la mer à l’horizon

Publiée le 21/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1872449 - Réf Superimmo : ANVXZPX7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 977 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 68 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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