Vente maison 382 000 €

225 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Cervione (20221)

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1 698 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER

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Description

Découvrez en exclusivité chez Corse Patrimoine Immobilier, cette maison de 225 m2 habitables sur la plaine de Cervione.
Située à proximité immédiate de toute commodité ainsi que de la mer, cette maison bâtie sur deux niveau, se compose de deux grands appartements avec un garage.
Idéal pour investissement locatif ou résidentiel, chaque appartement dispose de grands espaces.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée, un grand séjour de 32 m2, une cuisine de 12 m2 ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards, une grande salle de bain, un wc indépendant, une terrasse, ainsi qu'un grand garage de 40 m2 accessible par l'intérieur également !
À l'étage : Un séjour de 32 m2 avec cheminée, une cuisine de 15 m2 séparée, une salle d'eau, une salle de bain, 3 chambres avec placards, un wc indépendant, ainsi qu'une grande terrasse couverte.
Le tout édifié sur une parcelle de 1221 m2.
Un bien parfaitement entretenu et bâti dans une dimension très qualitative.
Bien à fort potentiel !
Contactez-nous pour toute infromation ou demande de visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : M2785 - Réf Superimmo : ANVXYROG5

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,91% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 354 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	225 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 221 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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