Vente maison 385 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

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1 711 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

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Description

En vente dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF,
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe propriété avec un très grand jardin clos, située sur un secteur très calme de la commune de Caudebec les Elbeuf. Cette maison rénovée et parfaitement entretenue pourrait être un véritable coup de coeur, alliant tout le charme de l'ancien et l'harmonie d'une maison moderne.
Cette maison vous propose au rez de chaussée un salon / séjour de 60m² avec cheminée à foyer ouvert, décoré avec goût et particulièrement lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une lingerie buanderie, un WC indépendant,
Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, une chambre avec salle d'eau et WC,
Vous profiterez également d'une dépendance aménagée avec un accès en terrasse, comprenant une grande chambre et une salle de bains moderne et rénovée.
Ce bien comprend également un garage clos avec porte automatique, un local poubelle, un abri de jardin, un atelier et divers bâtiments de stockage.
Cette maison est un véritable coup de coeur grâce à son cachet, son histoire, une décoration des plus réussies et des espaces de vie au confort exceptionnel!
Ne manquez pas cette opportunité et comptez sur notre réactivité pour planifier votre visite au plus vite.
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282

Publiée le 31/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 9763EL-BIAS - Réf Superimmo : ANVXYOUZI

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 350 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 3,5%

385 000 €

31 mai 2025

399 000 €

Localisation

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BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Siren : 325518660