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171
Vente maison 562 000 €
225,86 m²
16 pièces
16 p
6 chambres
6 ch
Carcès (83570)
225,86 m²
16 pièces
16 p
6 chambres
6 ch
Carcès (83570)
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- 2 488 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CARCÈS GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, SOUS-SOL COMPLET ET FORT POTENTIEL LOCATIF / PROFESSIONNEL
À Carcès (83570), au calme dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle aux volumes rares, d’environ 226 m2 habitables (avec véranda) et plus de 350 m2 au total, édifiée sur une parcelle de 1713 m2 exposée sud / sud-est.
Le rez-de-chaussée, véritable niveau de vie principal, se compose d’une entrée avec couloir de distribution, d’un vaste séjour / salle à manger de 56 m2 avec poêle à bois, d’une véranda lumineuse de 26 m2 offrant une belle pièce de vie supplémentaire, d’une cuisine indépendante de 15 m2 avec cellier attenant.
L’espace nuit de ce niveau comprend une spacieuse suite parentale de 25,7 m2, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain et deux WC indépendants, permettant une vie quasi de plain-pied très confortable.
À l’étage, vous trouverez encore deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir, idéal pour des enfants, des invités ou un espace nuit séparé.
Le sous-sol complet offre un énorme potentiel : une chambre d’environ 18 m2, un grand garage de 28 m2, un atelier / dépôt / salle de sport de plus de 55 m2 avec sauna, un cellier, une cave et des espaces de circulation. Cet ensemble se prête parfaitement à la création d’un espace indépendant pour de la location saisonnière, un studio ado, ou encore l’implantation de bureaux / activité professionnelle, d’autant plus que la maison bénéficie d’une entrée indépendante.
À l’extérieur, vous profitez d’une piscine, d’un forage très pratique pour l’arrosage et l’entretien du jardin, ainsi que d’une fosse septique entièrement neuve. Le terrain permet stationnement, espaces de jeux et zones de détente, tout en conservant une bonne intimité.
Les commerces, écoles et services de Carcès sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible au cœur de la Provence Verte.
DPE : C (174 kWh/m2/an) GES : A (5 kgCO₂/m2/an) énergie finale : 89 kWh/m2/an.
Prix : 562 000 € FAI Honoraires d’agence : 20 000 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur. L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au 06 71 32 98 13 pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : DVVI10000091 - Réf Superimmo : ANVXZWQZJ
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| Prix de vente : 562 000 € | Prix au m² : 2 488 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 225,86 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 1 713 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1983 |
| Séjour de 56 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin (1 713 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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