Vente maison 278 000 €

224 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-la-Comtesse (17330)

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1 241 €/m²
Exclusivité

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP177856 : A Villeneuve La Comtesse, dans une rue très calme mais à pieds des commodités, venez découvrir cette charentaise spacieuse . Les finitions sont en cours. Elle est composée d'une grande entrée avec tommettes anciennes, un salon chaleureux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, un espace buand erie. Le plus, une grande suite parentale avec salle d'eau et wc en cours de finition.A l'étage, un palier desservant une chambre, une salle de bain et un wc. Un espace bureau. Un couloir menant à une chambre et un grand espace dortoir de 35 m².Toiture en bon état, tout-à-l'égout, double vitrage, électricité et plomberie refaite, isolation, chauffage électrique et bois.Côté extérieur, une terrasse plein Sud, un atelier et un carport.Un agréable jardin clos et arboré.Honoraires inclus de 4.91\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 278000 Euros (Dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2840 et 3910 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 30/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP177856-3009 - Réf Superimmo : ANVXZKCWY

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

224 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 310 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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