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Description

Brignoud (VILLARD-BONNOT), sublime maison de Maitre rénovée en plein centre
Vous souhaitez vous installer en périphérie de Grenoble, dans une magnifique Maison de Maitre authentique ? Possédez un bien rempli cachets, rénové récemment ?
Alors venez découvrir cette belle maison aux beaux volumes.
Parcelle de 648 m², idéal pour profiter dignement des extérieurs paysagés.
Grand garage, abri de jardin/atelier et cuisine d'été
Portail automatique, terrain fermé et clôturé
Plusieurs voitures peuvent être garées dans la cour.
Excellent DPE
La maison est composée de la façon suivante :
*Sous sol :
Cave
Chaufferie
*RDC : entrée digne de ce nom
Suite parentale avec chambre de 17 m², dressing et salle d'eau
Séjour de 31 m²
Cuisine entièrement équipée et salle à manger de 24 m²
WC
*1er étage :
4 Chambres de 14 m² minimum, salle d'eau et wc
*2ème étages :
Seconde suite parentale de 27 m²
2 autres chambres
Menuiseries double vitrage PVC et ALU
Pompe à chaleur air/eau
Maison récemment rénovée, extérieur comme intérieur.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises
Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25
mandat n°220
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : GM - 220 - VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXYZESW
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Caractérisques
Prix de vente : 599 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 678 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 648 m²1 garage - 3 parkings
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuelCuisine équipée
3 salles d'eauWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 0%

599 900 €
16 septembre 2025

Baisse de 4%

600 000 €
7 juillet 2025
625 000 €
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