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Description

L'agence Nestenn Saint Maximin vous présente cette demeure nichée dans un cadre paisible et verdoyant, au pied du mont Olympe dans le massif des Auréliens, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Édifiée avec des matériaux traditionnels de grande qualité, la maison développe 224 m² habitables et se compose actuellement de deux appartements distincts, chacun doté de deux chambres. Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 850 m², la propriété séduit par la diversité de ses essences, son oliveraie d'environ 60 oliviers et un espace idéal pour la création d'une piscine. Un double garage de 33 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Un lieu rare, parfait pour les amoureux de nature et de quiétude provençale. A découvrir sans tarder. Mandat N° 74 PRIX TTC : 940 000 euros

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 169 - Réf Superimmo : ANVX101N8N
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Caractérisques
Prix de vente : 940 000 €Prix au m² : 4 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 850 m²Année de construction : 1977
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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