Vente maison 745 500 €

224,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sillingy (74330)

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3 315 €/m²
1 balcon
2 Garages

ALK IMMO

107 avis

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Description

Maison individuelle située à moins de 20 minutes de l’entrée d’autoroute en direction de Genève.
Grande maison de 225 m2 de superficie totale (185 m2 habitable) édifiée en 1990 et entièrement rénovée en 2022 sur une parcelle constructible et piscinable de 1 083 m2.
La maison dispose d’un sas d’entrée permettant d’accéder à un séjour avec une cuisine ouverte, un accès à une terrasse de plus de 50 m2 exposée au sud, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale de plus de 30 m2 et une troisième salle de bain. La maison dispose également d’un appartement totalement indépendant bénéficiant de sa propre entrée privée et d’une suite parentale ainsi que d’une terrasse privée de 20 m2.
En annexes, la maison dispose de panneaux solaires pour un respect total de l’environnement un grenier de plus de 30 m2 ainsi que de deux grands garages de 23 m2 et 17 m2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 5328 - Réf Superimmo : ANVXZCLBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 745 500 €	Prix au m² : 3 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224,88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 023 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1990	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (837 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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