Vente maison 229 000 €

224 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rouvray (21530)

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1 022 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage granulés

Vincent DESCLOIX - Capifrance

33 avis

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Description

Venez visiter cette maison en parfait état, rénovée avec goût, proposant de belles prestations, située à BUSSIERES (89630).
En rez de chaussez vous pourrez découvrir une cuisine ouverte avec espace salle à manger et poêle à bois, un salon, une salle d'eau, un WC, une salle de réceptions avec bar et débarras, un atelier (avec chauffage, arrivée d'eau et électricité pouvant être transformé en chambre), la chaufferie avec chaudière granulés et chauffe eau thermodynamique.
A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier de 90m².
A l'extérieur, un auvent pouvant abriter plusieurs voitures, un WC, un appentis, un bucher, un puits.
Terrain clos et deux portails motorisés.
L'assainissement n'est plus aux normes.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.921434

Publiée le 11/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 340931105753 - Réf Superimmo : ANVXZFPLX

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 022 € / m²
Taxe foncière : 531 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	224 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 755 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage granulés	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Grenier	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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