Vente maison 232 000 €

224 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Sauveur-Villages (50200)

iad France - Catherine Vautier vous propose: Maison Familiale, 7 Chambres à Saint-Sauveur-Villages
Bienvenue maison familiale située à Saint-Sauveur-Villages, offrant espace, confort et commodités pour toute la famille. Avec sa surface généreuse sur un terrain de 1662m², avec dépendance, les amateurs d’espace seront comblés.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon d’environ 30m2, une grande cuisine, un wc et une chambre avec arrière cuisine pouvant devenir une salle de bain, ce qui vous offre une vie de plain pied.
Au premier étage , 4 chambres généreuses dont 2 avec salle d’eau , 1 wc séparé.
Au deuxième étage, les combles sont aménagés : vous y trouverez, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé .
**Avantages :**
- Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Chauffage individuel avec un système de pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort thermique optimal
- Exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Grandes dépendances avec double garage et ateliers pour stockage
- Menuiseries double vitrage pvc
**Localisation et Environnement :**
- Proximité des commerces et écoles pour une grande facilité au quotidien
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir son prochain propriétaire .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 1 036 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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CATHERINE VAUTIER - IAD

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