Vente maison 370 000 €

224 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Léonard (62360)

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1 652 €/m²

Catherine LECOMTE - Capifrance

16 avis

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette très belle maison située dans un secteur résidentiel. À seulement 2 minutes de l'A16.
Semi plain-pied, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureux, sa fonctionnalité, ses volumes et son cadre de vie verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités et axes routiers.
Elle comprend au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée insert bois, une cuisine, un bureau ou chambre, une buanderie, une véranda donnant sur le jardin, un WC.
À l'étage: une mezzanine, 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau, dressing, WC.
Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur.
Cette maison est un véritable coup de cœur, elle combine le charme, le fonctionnel, la tranquillité d'un secteur résidentiel et à proximité de toutes commodités
À visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur.
Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.929719

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 340936310305 - Réf Superimmo : ANVXZUJIL

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	224 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 714 m²
2 niveaux	Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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