Vente maison 273 000 €

224 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Christophe-en-Brionnais (71800)

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1 219 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage au fuel

DEVIN IMMOBILIER

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Description

Secteur SAINT CHRISTOPHE EN BRIONNAIS maison de village sur un terrain de 1085 m². La popriété est composée d'un logement principal de 146 m² comprenant hall d'entrée, cuisine intégrée et équipée, séjour / salon, wc, buanderie, chaufferie. À l'étage 2 grandes chambres avec salle d'eau, dont une avec dressing, bureau. Sur un 1 / 2 niveau une chambre, un débarras, un grenier. Cave voutée et garage. Cour et jardin. Chauffage central par pompe à chaleur air eau installée en 2022. avec possibilité de raccorder l'ancienne chaudière bois. Un logement annexe de 77 m² comprend au rez de chaussée une cuisine meublée, un séjour, un salon. À l'étage un dégagement; 2 chambres, salle d'eau avec wc. Double vitrage. Chauffage fioul. Classement énergétique F. Cour, jardin cave. Bon état général de l'ensemble. Nombreux travaux effectués en 2015 (toiture, isolation des combles, électricité. ) Située dans un village avec commerces de première nécessité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_2979_29729755)

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : AG455-231710 - Réf Superimmo : ANVXX7XJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

224 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 085 m²	2 Parkings
1 terrasse	Chauffage au fuel
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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