Vente maison 747 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

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3 335 €/m²
Piscine

Agence de L'Estuaire

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Description

- Meschers - Joli Castel de caractère à 300 mètres de la plage, comprenant 8 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, le tout sur 178m2. Terrain arboré d'environ 1500 m2 avec piscine.
Exceptionnel ! Contactez l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 20/05/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 95 - Réf Superimmo : ANVXYK8IH

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Caractérisques

Prix de vente : 747 000 €	Prix au m² : 3 335 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Piscine
Orientation : Est	Année de construction : 1905
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 560 € / an

Maximum : 8 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 410651921 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 060