Vente maison 369 250 €

224 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Preuilly-sur-Claise (37290)

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1 648 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LA ROCH'IMMO

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Description

EXCLUSIVITE ! Bien d'exception ! Nichée dans un emplacement privilégie, en position dominante, cette magnifique maison de Maître séduit par son caractère unique et sa rénovation de grande qualité ! Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre une élégance intemporelle et une prestation haut de gamme ! Au RdC vous découvrirez une cuisine, un double séjour avec cheminée, une arrière-cuisine/buanderie et une suite parentale. Un escalier empreint de charme, vous conduit à l'étage où un vaste palier donne accès à 2 suites parentales, 2 autres chambres et bureau. DPE : F La cour, véritable havre de paix, invite à la détente et est complété par un préau accueillant une cuisine d'été, une belle grange/garage et 2 belles caves voutées. L'ensemble sur environ 464 m². 369.250 euros FAI (dont 5,50 % de FA TTC) / réf 6497 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/03/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 6497 - Réf Superimmo : ANVXY4Q28

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Caractérisques

Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 1 648 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

224 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 464 m²	1 Garage
2 caves	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 130 € / an

Maximum : 7 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 4,1%

369 250 €

21 mars 2025

385 075 €

Localisation

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