Vente maison 414 750 €

224,54 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontivy (56300)

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1 847 €/m²
1 Garage

AxImmobilier

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Description

LE CHARME DE LA PIERRE et DE LA TERRE CUITE...CETTE MAISON DE CARACTERE SITUEE DANS LE CENTRE VILLE vous offre au rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès à une terrasse, une buanderie, un séjour salon LUMINEUX avec cheminée insert bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative; A l'étage: un palier spacieux, une salle de jeux de 30 m2, trois chambres avec chacune un cabinet de toilettes, un wc séparé, une chambre avec une salle de bains privative et wc.
Partie attenante non rénovée comprenant un bureau à aménager et un grenier au-dessus.
Dépendances: cave et cellier et carport deux voitures
Jardin clos arboré de 1257 m2 avec terrasse. Chauffage au sol gaz de ville

MERCI DE CONTACTER L'AGENCE AXIMMOBILIER AU 0297250975

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : M9076 - Réf Superimmo : ANVXZMNWB

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Caractérisques

Prix de vente : 414 750 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

224,54 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 257 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 257 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Siren : 429763303 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 008 081