Vente maison 262 000 €

224 m²

Pfetterhouse (68480)

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1 170 €/m²
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Robischung Immobilier

96 avis

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT OPPORTUNITÉ À SAISIR, proche frontière SUISSE
Situé sur un terrain de 15 ares 45, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement avec trois appartements loués !
Rez-de-chaussée : Appartement de 75,42 m2 comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. 1er étage : Appartement de 79,96 m2 avec une disposition identique : cuisine, salon-salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. 2ème étage : Appartement sous combles de 68,99 m2 Carrez, comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, WC séparé et un grenier offrant un espace supplémentaire.
Les locataires bénéficient de places de parking et d’espaces verts privatifs.
Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle (gaz).
Un bien idéal pour un investissement locatif avec un fort potentiel !
Loyers annuels : 22 320 €
Une dépendance complète le bien.
Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 15/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4199VI - Réf Superimmo : ANVXXVWID

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - ter. 1 545 m²	Cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 451 € / an

Maximum : 3 315 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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