Vente maison 129 000 €

224 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mélisey (70270)

Située au cœur du charmant village de Mélisey, cette ancienne boulangerie réhabilitée en habitation offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour un particulier en quête d'espace et de possibilités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 224 m² (pour un total de 454 m²)
6 chambres spacieuses
Chauffage à granulés (installation 2023)
Belle cuisine ouverte sur un salon lumineux
Ancien espace « laboratoire » et zone de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement
Bien sans terrain extérieur, mais situé juste à côté d'un parking pratique
Atouts et potentiel :
Possibilité de diviser en plusieurs logements pour un projet locatif ou familial
Opportunité de réouvrir une boutique, commerce de proximité ou boulangerie
Gros volumes exploitables et nombreuses pièces à réagencer
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour certaines pièces
Ce bien atypique séduit par son cachet et son volume rare sur le secteur. Idéal investisseur ou projet personnel ambitieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953 641 180

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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JOSHUAH PERKOWSKI - MEGAGENCE

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