Vente maison 254 000 €

224 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

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1 134 €/m²
Exclusivité

Jimmy DOUET - iad

5 avis

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Description

iad France - Jimmy Douet vous propose: Longère située à la sortie de la Chapelle saint laurent sur un terrain de 2530 m². La surface habitable de 224 m² est constituée au RDC, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un salon, une suite parentale, WC, et une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une en enfilade, WC, et une salle d'eau. La surface des annexes composées d'une cave, une grange, un atelier, et garage représentant 345 m². Côté technique: menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble est parfaitement entretenu. A bientôt pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1878089 - Réf Superimmo : ANVXZU8TE

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 530 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 316 € / an

Maximum : 3 134 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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