Vente maison 995 000 €

224 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Bouilladisse (13720)

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4 442 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

153 avis

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Description

La Bouilladisse – au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette villa d'exception est nichée dans un écrin de verdure de 2600 m². Cette propriété rare allie élégance, volumes et sérénité.
La maison propose huit pièces aux beaux volumes, dont cinq chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un bureau pouvant faire office d'atelier ou de salle de jeux ainsi que plusieurs salle d'eau récentes.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 totalement indépendant peut laisser libre cours à toutes vos idées d'aménagement.
Côté extérieur, un jardin paysager entretenu offre un accès à la colline et aux sentiers de randonnée. Une piscine lagon aux lignes naturelles se fond dans le décor, créant une atmosphère de vacances permanente. Un espace cuisine d'été avec four à pizza complète ce lieu unique.
Le calme est absolu, la vue est dégagée, et cette propriété est entièrement sécurisée avec portail automatique, alarme et garage double.
Située à seulement vingt-cinq minutes d'Aix-en-Provence et à proximité directe des commodités, cette villa offre un art de vivre incomparable entre nature et confort contemporain.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 00671217 - Réf Superimmo : ANVXZQ7ZX

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	224 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²
Traversant	Vue sur montagne
Année de construction : 1990	Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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FONCIA TRANSACTION MARSEILLE TURCAT 8ÈME

Siren : 503698664

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