Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 483 000 €
224 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Hennebont (56700)
224 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Hennebont (56700)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 156 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Hennebont coté lorient, cette maison des années 1970, rénovée avec soin , offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée bien agencé avec une cuisine donnant sur un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée en aluminium. Cette pièce de vie fait environ 56m2. Une arrière-cuisine vient compléter l'espace pour plus de praticité. Sur ce même niveau, deux chambres sont présentes, dont une suite parentale d'environ 40m2 composée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Une salle de bain indépendante et des WC complètent le confort de ce niveau.
À l'étage, se trouvent cinq chambres supplémentaires, aux volumes variés, dont une très grande pièce pouvant faire office de dortoir, de salle de jeux ou de bureau. Une salle de bain et des WC, à remettre au goût du jour, viennent compléter cet étage.
Un vaste sous-sol d'environ 160 m² offre de nombreuses possibilités : stationnements grâce à deux portes de garage motorisées, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos et arboré, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Côté technique :
Rénovation 2018
chaudière au gaz de ville de 2018.
Un tableau électrique de 2019.
la maison bénéficie d'une bonne isolation grâce à des menuiseries en double vitrage (PVC et alu), de volets électriques, d'une VMC récente (facture disponible),
Conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'un insert.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale.
Arnaud Kauffmann 0662861319
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BICOQUE : Arnaud Kauffmann
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 725 847 00030
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 145-BICOQUE - Réf Superimmo : ANVXYG15Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 2 156 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 224 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 003 m² | Cave |
| Année de construction : 1986 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 913138061 - N° de carte professionnelle : CPI56022022000000017
02 56 37 53 21
Appelez de la part de Superimmo.com