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15
Vente maison 399 000 €
224 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
224 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Caudebec-lès-Elbeuf (76320)
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- 1 781 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE Maison de caractère avec jardin paysager au sud, au calme absolu. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette superbe demeure bourgeoise séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son extérieur soigné. Édifiée sur une parcelle exposée plein Sud de 890 m², elle développe environ 220 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire et toilettes invités, donnant accès à : Un salon chaleureux de 24 m² et une salle à manger de 18 m², tous deux dotés de parquets en bois massif, Une grande cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, formant un ensemble convivial de 35 m², Une véranda baignée de lumière de 19 m² accueillant un espace bien-être avec SPA, Un jardin d'hiver de 24 m² avec cheminée, idéal pour se détendre toute l'année. A l'étage, le palier dessert : Une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau privative et dressing, Une chambre de 15 m² avec parquet, Une vaste salle de bains de 12 m², comprenant baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, toutes deux parquetées, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espace bureau. Les annexes complètent parfaitement ce bien : Une cave en sous-sol, Une dépendance d'environ 60 m² aménagée avec un double garage, un bureau, une buanderie, des toilettes et des rangements. Prestations de qualité : chauffage central au gaz de ville, menuiseries aluminium double vitrage, jardin clos de murs avec terrasse exposée plein Sud, arboré et soigneusement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commercial enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63 bonne exposition ! Maison coup de coeur.
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 02/09/2025 -
Réf. agence : 8089 - Réf Superimmo : ANVXYK67U
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 781 € / m² |
| Taxe foncière : 2 399 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 224 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 890 m² | Année de construction : 1870 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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