Vente maison 379 900 €

224 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pennautier (11610)

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1 696 €/m²
Terrasse

L'Adresse Carcassonne

549 avis

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Description

Domaine d'exception aux portes de Carcassonne Au coeur d'un écrin de verdure, cette maison d'exception offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations contemporaines. Érigé sur un vaste terrain paysagé, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers. D'inspiration des années 50, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle s'articule autour d'une superbe cuisine provençale ouvrant sur une vaste terrasse, invitant à des instants conviviaux. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le salon, lumineux, peut être ouvert sur l'arrière-cuisine pour encore plus de modularité. En complément, un sous-sol impressionnant de plus de 400 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, cave à vin, espace de loisirs ou de stockage. Atout rare : une bande de terrain privative mène au Fresquel, permettant ainsi l'arrosage de l'ensemble de la propriété. Cette maison unique conjugue espace, confort et nature dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour en saisir toute la singularité et le potentiel. Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Publiée le 22/03/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : TS2631 - Réf Superimmo : ANVXY5886

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 1 696 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

224 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 266 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	4 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix

21 août 2025

Baisse de 45,7%

379 900 €

22 mars 2025

699 900 €

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